2020年9月11日-12日，第15届亚太智能建筑论坛，暨青年智能建筑专家2020年会在上海浦东喜来登隆重举行，DFocus合伙人林峻杰先生作为演讲嘉宾带来题为“数据驱动办公空间变革”的演讲。
林峻杰（Ryo Lin）先生作为演讲嘉宾出席论坛
智慧建筑在“新基建”中能发挥怎样的作用？发展方向在哪里？又如何规划实施路线？此次论坛围绕着这些话题展开。与今年的行业热点相遇，智慧建筑生态圈各路专家的热情无疑被大大激发，大家纷纷抛出精彩观点，现场气氛热烈。
亚太智能建筑论坛 · 大会组委会
DFocus 展位体验区
聚焦“缺失的数据”
DFocus 则将焦点放在空间数据分析这类行业空白点。
智慧建筑是新基建落地应用的重要领域，对企业办公空间建设的影响早已开始，选址、规划、建设、后续运营……各环节都在经历智能化升级。对楼宇管理方来说，人流量统计、安防数据、车位状态……要拿到多精细的数据，都不是问题。
林峻杰（Ryo Lin）先生出席第15届亚太智能建筑论坛
但林峻杰先生认为，这一系列环节中，有一大类数据严重缺失：即每个企业办公空间内的使用情况。它对业务效率的负面影响，应当引起关注。以大家熟悉的会议室场景为例，他曾拜访过一家大型IT公司，原定1小时的会面时间，在现场与客户IT一起转了约两圈，用时20多分钟，仍未找到合适的会议室，就因为无法掌握所有会议室的占用状态，尤其因为缺少智能易用的软件支撑。
管理者们需要同时兼顾更精细的成本管控，更丰富的空间类型，变化更快的业务需求，和更好的员工满意度，以促进生产力。
林峻杰（Ryo Lin）先生
缺乏数据不光让员工使用空间不便，也不利于日常运营。如今的空间管理者，正面临越发复杂的局面：数字化转型已是极大的挑战，作为大势所趋的灵活办公空也带来更高的管理要求。管理者们需要同时兼顾更精细的成本管控，更丰富的空间类型，变化更快的业务需求，和更好的员工满意度，以促进生产力。若没有可靠的数据，空间规划显然难以长久维持。面对这些难题，许多企业无从下手：数据来源、空间分类、采集手段，数据采集时的隐私问题，数据最终该如何使用到企业运营……每一项了解起来都不容易。
头部企业的实践成果
深耕空间物联领域多年，心知大家关心的重点，林峻杰先生将空间数据分析解决方案中最核心的关键与现场嘉宾一一分享。
林峻杰（Ryo Lin）先生带来“数据驱动办公空间变革”的演讲
其中，最受瞩目的要数DFocus与微软、华为等头部企业合作的多项重磅案例。
微软对空间数据分析的合理运用，让他们突破了工位与员工1：1的固定界限。在某地区案例中，实现了280多个工位承载600多人CBD区域的办公需求。
华为某地区案例在地产成本的收益上，同样收获良好效果，原有的办公楼层，通过空间数据分析的应用，被有效缩减，地产成本节省8000多万。
不仅如此，许多企业也极有创意地组合 DFocus DBooking™ 工位预定系统、DMeeting™ 会议室预定系统、Analytics™空间数据分析系统等产品数据，制定更有弹性的办公空间策略。例如，有企业就尝试在工位使用趋于紧张时，将会议室改造成工位，变换其用途。
林峻杰（Ryo Lin）先生分享疫情期间如何创造性制定预防管理策略
林峻杰先生更着重分享了华为如何创造性地在疫情期间制定预防管理策略：通过空间分配管理产品关闭部分工位；日常办公操作线上化，避免频繁接触；利用数据沉淀员工预约、会议等各种办公行为，一旦发现新冠感染者，就能据此及时排查疑似感染者。
头部企业的各种应用案例，结合DFocus多年来沉淀的方法论，让解决方案更具实践价值，在现场收获良好的反响。最后，为期2天的大会圆满收官，诸多精彩观点也启迪我们在未来进一步探索，帮助企业运营的每个园区，楼宇，办公空间实现最佳的员工体验及投资回报。
（该文章为作者原创内容，未经许可请勿转载。）
作者 / 吴洁
